티스토리 뷰

 

한국의 주택시장은 대출금리 상승으로 인한 부담이 큰 상황이다. 이에 따라 한국주택금융공사에서는 정부지원 안심전환 대출 상품을 소개하고 있다. "정부지원 우대형 안심전환대출"은 변동금리를 고정금리로 변경하여 대출 이자 부담을 최소화하는 상품으로, 주택담보대출을 받은 취약계층을 대상으로 한다.

 

대출 조건

대출 한도는 기존 대출의 2.5억원까지 가능하며, 상환 방식은 원금 균등과 원리금 균등 방식 중 선택 가능하다. 대출신청인과 배우자는 대한민국 국민이어야 하며, 민법상 성년이어야 한다. 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액증명원으로 1년 소득을 산정하여 부부합산 소득으로 최대 7천만원 이하의 소득이 있어야 한다. 대상 주택은 공부상 주택이어야 하며, 주택가격은 신청일 기준 4억원을 초과하면 불가능하다.

 

금리 및 신청 방법

금리는 고정금리로 10년 기본 3.8%, 30년 기본 4%, 청년층 기준으로 10년 3.7%, 30년 3.9%이다. 만 39세 이하이면서 부부소득의 합이 6,000만원 이하면 0.1% 추가 할인 적용된다. 대출 신청 방법은 기존 대출이 6대 은행 중 하나이면 해당 은행창구 또는 온라인으로, 그 외 2금융권인 경우 주택금융공사 홈페이지 또는 APP으로 가능하다.

 

일반형보다 더 많은 혜택을 제공한다. 이자 적용율이 일반형보다 높으며, 소득공제 및 비과세 혜택을 동시에 받을 수 있다. 이처럼, 정부에서는 다양한 방식으로 주택 구입을 지원하고 있다. 주택 구입을 고민하는 사람들은 해당 정부지원 제도를 적극 활용하여 자신에게 맞는 방식으로 주택 구입을 진행해보는 것이 좋겠다.

 

댓글