양도세 자동계산 이용해보기

양도세 자동계산 사용해보시기

부동산을 매수 하셨었다가 매도를 했을 경우 시세차익이 있으시다면 그에 따른 세금을 납부하여야 합니다. 바로 양도소득세이기도한데요. 혹시 양소차액이 되려 더 적다면 납부를 하지 않으셔도 되기도하지만, 신고는 하여야한다고하더군요. 자그러면 이번엔 간단하게 양도세 계산을 해보는법 알아보도록할겁니다.

사실 이부분은 다소 어렵기도 하고 계산이 엄청 엄청 복잡하네요. 자그럼 바로 양도세 자동계산을 해보시는 방법에 대해 소개를 해드리도록할겁니다. 어렵지 않게 계산을 해보실수가 있네요.

홈택스에서도 기능들이 있지만, 홈택스에서 한번 해보려면 보안 프로그램들이 제법 많이 인스톨이 되어지더군요. 그러하기 때문에 빠르고 간단하게 해보려면 이번 안내해보았던 홈페이지가 좋으실겁니다.

오늘 사용해 드릴 홈페이지인데요. 보는것과 같이 부동산과 연관있는 여러가지 계산기 기능들을 제공해주고있어요. 부동산114에서 제공하고 있는 기능인데요. 이부분에서 <양도소득세>를 클릭을해보신다면 되요. 방문 하신 분들도 바로 홈페이지로 이동해보려면 여기을 클릭을 해보시면 되요.

 

 

양도세 자동계산

 

 

위에 보이는것과 같이 양도소득을 계산해주시는 자동 계산기가 나오도록 되어지실 거에요. 입력하셔야할 부분은 그리 많지 않습니다. 자그러면 저또한 임의로 한번 계산을 해드릴겁니다. 방문 하신 분들도 따라 사용해 보시기 바래요.

이러한 방법으로 나오도록 되어 지실 거예요. 이부분에서 매도해보려는 주택의 크기를 입력해주시기 바랍니다. 전용면적으로 입력해주시게되면 되며, 보유하는 주택수도 입력 해주시고, 취득일과 양도일을 입력해주시기 바랍니다. 그렇게 하고 취득가액과 양도가액을 입력해주시기 바랍니다.

이곳에서 필요경비 및 기본공제가 들어가게 되어지거든요. 해당 부동산을 유지하기 위해 들어가 있는 필요경비에 대하여 공제처리가 되니까 들어가 있는 비용을 입력해주시기 바랍니다. 그렇게 하고 확인을 눌러보세요.

그려면 취득가액과 양도가액에서 필요경비와 기본공제가 이루어져 마지막으로 납부하셔야할 세금이 나오도록 되어지거든요. 상단의 경우엔 2년 이상 보유하기는 했었지만 다주택이기도 해서 비과세 처리가 안되고 세금이 나온 경우네요. 이번엔 양도세 자동계산을 하는법 알아 보았습니다.